如若房产确权后确定为夫妻共有财产，则其增值部分应予平等分割;
倘若房产确权后委由夫妻各持相应份额，则在增长额上也应按照比例进行分配;
最后，若房产确权后仅属于单独一方的所有物，则其自然增值部门便全然归属该所有者本人。

《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。