在夫妻离婚的财产分割问题中，涉及房产这一重要民生资产时，具体的分割方式大致如下所述:
第一种情况是，若此项房地产系个人所有的私人财产，那么它将被视为纯粹的个人财产，对其进行夫妻共同财产分割实属无理之举。
第二点是，如果该房产为白纸黑字记载的明确规定为夫妻双方共有的财产，那么这无疑应该成为夫妻共同财产进行划分。
而对于这类房产的财产分配方式，正常情况下应先由双方进行平等且公平的商议与讨论，无法达成共识时则由当地人民法院依据相关法律法规进行最后的裁决。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。