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问题 离婚房子归女方有贷款怎么处理
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在夫妻离婚过程中,若房产判给女方所有但尚有未偿还贷款,则应对此情况进行如下具体分析处理:首先,对于双方在婚姻缔结前所支付的购房首付,由于男女方各支付了一半金额,因此可以得出,在此之前,男方和女方对于该房产的所有权属于按份共有关系,因此,男女双方应当按照各自所占份额享有相应权益;其次,在男女双方步入婚姻殿堂之后,尽管婚前支付的款项仍然保持着按份共有的性质不变,然而,婚后由男方承担的贷款部分却被视为夫妻双方的共同财产,在离婚时,应当依据公平原则进行平均分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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更新时间:2025/5/5 13:56:42