在准备步入婚姻殿堂之前购买房产时，产权证上有权登记双方姓名。
在此前提下，无论其婚前签署的购房合同中是否明确注明有两人的名字，该房屋均可视为双方共同拥有的资产。
然而，这之中涉及到两种不同的共有方式：
分别是按比例分配的按份共有以及不分彼此的共同共有。
因此，在办理房地产权属证书（简称"房产证"）时，双方当事人可根据实际情况选择实行按份共有抑或共同共有。
另外，在申请银行住房贷款时，双方同样具有合规的资格以两人名义进行申请。
需要注意的是，即使是在双方婚前共同支付房款购置的房产，其归属并不一定能被认定为夫妻的共同财产。

《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
共有包括按份共有和共同共有。