若在双方离婚之时，仍未能取得大多数房地产的所有权证书，那么其主要原因可能在于当前所购房屋正处于偿还贷款阶段，故而尚未来得及办理所有权证书手续。
在此种情形下，双方欲在离婚过程中对此类房地产进行分割划分，无论是其中一方在婚前支付了部分购房款项并于婚后与另一方共同承担剩余贷款义务，亦或是仅由一方以其个人财产承担全部或部分贷款责任，均需注意，如涉及尚未取得所有权证书的房屋，那么根据我司法律规定，此类争议将不会通过法院判决进行房地产分割处理。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。