若一方仅持有离婚协议而非经司法机构确认真实有效的离婚判决或裁决文书，便无法根据该离婚协议独自完成房产的过户手续。
通常情况下，离婚协议中所规定的财产分配方案或者当事人在离婚过程中就财产分割问题所达成的共识，对于男女双方都具备相应的法律约束力，然而，离婚协议并未被列入民事审判或仲裁结果之列，因此其并不具有强制执行的效力。

《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。