在夫妻关系之中，乙方通常具有出售房产的合法权限，然而，这仅适用于属于其个人所有的那部分财产。
依据现行的法律规定，涉及到夫妻共同财产时，必须征得另一方的明确许可之后才能实施售房行为。
当夫或者妻对于其夫妻共有财产做出任何重大决策，尤其是涉及到少数权益拥有方的利益时，应当通过平等协商的方式达成一致意见。
因此，在涉及到卖房事宜的时候，需要根据房产的实际属性进行具体分析，从而确定恰当的售房程序和手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。