在婚姻关系中，原则而言，如果某项财产是在结婚前由其中一方单独出资购置的，那么这项财产便应被认定为是这一方的私人财产。
不过值得注意的是，财产权利的行使必须以法律规定为准，即必须经过合法的登记程序才能产生法定效力。
如果一方当事人有意将其拥有的财产登记在另外一方的名义下，这种行为应当被理解为赠予，从而使这个财产转变成为两个人之间共同所有的物质财富。
然而，倘若这笔财产需要进行分割处理的话，双方可以通过签署书面协议来解决这一问题；如果协议不能达成一致意见，则可以诉诸法律，申请由法院做出最终裁决。
在这样的情况下，法院必然会充分考虑到每一方对这笔财产所作出的贡献、婚姻关系存续的期限以及其他相关因素，进而设定出一个合理的分配方案。
然而，即使对方的姓名已经体现在房产证书之上，实际产权份额并不必然能达到一半之多。
因此，对于准备结婚或者已经结婚的情侣来说，应当在选择房产时慎重起见，并且在签署产权分配协议的同时，正式确定每个人在房屋中所能够享受的产权份额，以便在未来可能面临的离婚财产分割过程中确保自身权益的最大化。
只有这样，这个房子的产权才能得到全面而有效的保障。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。