若在此情况下，夫妻协议离婚时尚未偿还完毕的住房贷款问题如何解决？在这种情况下，双方完全可以在拟定离婚协议时做出明确的债务承担。
依照这份表明双方意愿的离婚协议办理离婚登记手续以后，其内容便自动生效并且具备相应的法律约束力。
当双方着手作出离婚决定之际，他们有权以温和、友善的方式探讨、平衡关于房产所有权的各种考虑因素。
这间房产是夫妻双方共有的财产，因此在审理婚姻解除事宜时，他们可通过协商达成共识：
即认为房产应归属某位当事人所有，并承诺由这位屋主继续支付连带责任的住房贷款，对于另一方曾支付的首付款及婚后共同偿还贷款的部分及其所产生增值的一半，提供全额补偿证明。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。