通常来讲，即便没有办理收房手续，也是需要缴纳物业费的。
①当房屋完成交付之后，即便业主并没有真正入住到房子里，物业公司其实已经在为其提供相应的物业服务了。
这就好比你请了一个保姆在家照顾房子，虽然你可能还没住进去，但保姆的服务已经开始了，你不能以自己没入住为由就拒绝支付保姆的费用，也就是物业费。
②要是因为房屋本身存在质量等方面的问题而导致业主没有收房，这种情况下业主应该与开发商进行协商并寻求解决办法。
在这个过程中，通常是由开发商来承担这段时间的物业费。
不过需要特别注意的是，如果开发商已经把房屋交付给了物业，物业也开始提供服务了，那么业主就依然需要承担相应的物业费。
所以，不能轻易地以没有办理收房手续为由就不缴纳物业费，而是要根据具体的实际情况来进行判断和处理，以确保自身的权益和义务都能得到合理的保障。

案情回顾:

小朱购买的房屋完成交付，但他因工作原因未入住且未办理收房手续，便拒绝缴纳物业费。而小李购买的房屋因质量问题未收房，开发商已将房屋交付物业，小李也认为自己不应缴纳物业费，双方就此产生争议。

案情分析:

1、对于小朱的情况，房屋完成交付后，物业公司已开始提供物业服务，就如同请保姆照顾房子，即便业主未入住，也应缴纳物业费。
2、小李的房屋虽因质量问题未收房，但开发商已将房屋交付物业，物业开始服务，这种情况下小李依然需要承担相应的物业费，应与开发商协商解决房屋质量问题。