1.当欠物业费遭遇起诉时，是存在被强制执行的可能性的。
通常情况下，一旦法院作出业主需支付物业费的判决，而业主却没有履行付款的义务，物业便有权向法院提出强制执行的申请。
2.法院会依据具体的情形，对业主的各类财产采取查封、扣押以及拍卖等一系列措施。
通过这些手段，强制业主履行其付款的义务，确保物业费能够得到妥善支付。
3.不过呢，如果业主确实面临着特殊的困难，导致无法及时支付物业费，这时候业主可以与物业方进行友好协商，共同制定出一个合理的还款计划。
这样一来，就能够避免直接进入到强制执行的程序，既维护了业主的合法权益，也能在一定程度上缓解业主的经济压力。
4.总之，欠物业费被起诉之后是否会被强制执行，主要取决于业主是否积极地去履行判决所规定的义务，以及其自身实际的经济状况等多种因素。
业主应该根据自身的实际情况，妥善处理与物业之间的费用纠纷，避免因为欠费而给自己带来不必要的麻烦。
案情回顾:
小朱作为业主，长期欠缴物业费，物业将小朱起诉至法院。法院判决小朱支付物业费，但小朱未履行付款义务。物业打算申请强制执行，小朱称自己有特殊困难才未缴费，希望与物业协商制定还款计划，而物业想尽快拿到物业费，双方产生争议。
案情分析:
1、若法院判决业主支付物业费，业主不履行则物业可申请强制执行。
2、业主若确有困难，可与物业协商还款计划避免强制执行，本案中小朱和物业应依据各自情况和相关规定妥善解决纠纷。