| 问题 | 小区违建如何处罚物业 |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；
有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。
法律依据：
《物业管理条例》第六十二条
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