如果房地产开发商存在一房二卖且不予退还购房款项的情况，消费者可向当地的工商行政管理部门进行投诉和举报。根据相关法律法规规定，县级以上人民政府的工商行政管理部门有权利对违规企业采取限期整改措施，并且有权处以2万元以上3万元以下的罚款。在此基础上，消费者也可以选择走法律诉讼程序来解决问题。当房地产开发商在与购房者签订商品房买卖合同之后，将该房屋出售给了第三方时，这种行为便构成了欺诈。因此，作为受害的购房者，他们有权要求解除这份合同，并要求赔偿相应的经济损失。此外，购房者还可以要求开发商承担不超过其已经支付的房款总额一倍的惩罚性赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。