问题 | 开发商重整违约金一般多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,对于这些涉及到契约要求的相关事务,我们会依循合约的正式规定来予以妥善处置。一般而言,合约中关于违约金的最高限额定格并不会超过实际损失金额的30%。但是,假如双方预先设定的违约金额度过高或者过低,那么任何一方都有权利通过合法手段申请适度下调甚至上调违约金。在我国这样的法治国家的法律架构内,因为合约违约而产生的纠纷可以根据双方事先的约定,由违约方承担向对方支付相应的违约金的责任;同时,也可以制定出明确的损失赔偿额计算标准,以便于应对因违约行为所引发的经济损失问题。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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