在购房过程中，需要特别关注以下几类可能发生的房产纠纷：首先是由于买卖双方存在诚信方面的缺失，例如故意隐瞒房屋实际状况、价值等相关重要信息所引发的矛盾冲突；其次，房价波动往往会对过户手续的及时完成造成困扰，从而引发相应的纠纷；此外，中介机构的不规范操作也可能成为房产交易中的隐患，进而引发各种纷争；再者，房屋产权登记制度的合理性问题也是引发房产纠纷的重要因素之一；最后，如果共有权人提出诉讼请求，也可能导致房产交易出现纠纷。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。