在购房过程中若遭受欺诈行为，您首先应尝试与交易方进行协商解决，如无法达成共识，可通过法律途径提起诉讼。如果所遭遇的欺诈情节构成了刑事诈骗犯罪范畴，则应当立即向公安机关报案。在此，需特别阐明，“定金”乃是在房产购置合同签订后，买方决定购房之际先行支付之款项，一旦买卖双方按照协议条款履行相应义务，该笔定金将自动折算为购房款。然而，若卖方因自身原因导致合同目的无法顺利实现，买方有权要求其双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。