| 问题 | 房屋预售合同备案合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
预售合同在经过相关部门进行备案处理后，已经获得了正式的法律地位和有效性，因此，消费者与销售方在签订此类预售合同时，有必要对其中所涉及到的各项条款内容进行严谨细致的审查，以确保能有效保护自己的合法权益。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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