| 问题 | 自贡一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
"一房二卖"是指某些不动产的所有权人出于个人利益考虑，利用同一处房产，与多位潜在购买者分别签署了房屋买卖协议。
依据相关法律法规，在发生一房二卖的情况下，未能成功购得该房屋的购买者有权要求解除先前所签定的合同、收回已经支付的购房款项以及相应的利息费用、同时还可提出赔偿损失的要求，并且，他们还有权向出售方索取不超过已支付购房款数额一倍的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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