关于店铺租赁合同的具体细则包括但不限于以下几点：
首先，该租赁协议需详细载明出租方以及承租方的全名以及各自的居住地点。
其次，合同中还应明确商铺的相关基础信息，如地址、面积等。
再者，租赁期限方面，根据法律规定，最长不得超过二十年。
此外，租金的具体金额、支付周期以及支付方式也需要在合同中进行明确约定。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。