面对各种可能出现的情境时，应对之策需根据实际情况具体而定。如果是因为市场因素或其他正常理由导致工程项目延误交工，那么，买方应当对开发商予以适度的宽限期，以便开发商更从容地处理和解决问题，从而得以按时完成施工并进入验收阶段。
然而，若是由于开发商自身原因造成工期滞后且无法按约交付房产，此时，买方有权依法提出维权请求以维护自己的合法权益。为了有效地解决问题，买方亦可以采取以下几种渠道：积极与开发商沟通协商；向消费者协会投诉和申诉寻求援助；向房地产行政主管部门提交书面意见和建议；以及在所有上述方式都未能解决问题的情况下，买方有权向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段来维护自己的合法权益。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。