问题 | 北石店金塘交房延期有赔偿吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于开发商未能按照预定时间交房的情况,业主有权主张相应的赔偿。若开发商延期交房且在经过催告后仍未在规定的合理期限内完成交付,尽管失望的购房者无法以解除合同为由向开发商寻求救济,但他们仍然有权利要求开发商就逾期天数支付相应的违约金作为补偿。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也能够约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构能够根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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