在签署购房定金协议之时，我们应该严谨地关注和审查主合同的有效性。这是因为如果主合同被判定为无效，那么担保合同也就失去了其独立的效力基础。接下来，我们需要明确定金金额的具体属性，并且务必在相关的条款中以简洁而清晰的方式标示出“定金”字样。
此外，主合同与定金合同所涉主体应始终保持一致性。
最后，为了确保合同的合法性和有效性，定金合同需采取书面形式订立，并且其总金额不得超过主合同标的额的百分之二十，否则超出部分将无法受到法律的有效保护。

《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。