依据相关法律法规之规定，商品房退房违约金应遵照购房契约中所签署的有关退房违约金准则来裁量执行。
如若购房契约未能制定明确的违约金标准，那么双方应共同协商，寻求可达成共识的解决方案。在无法通过协商解决时，则需按照法律规定（即若支付定金的一方存在违约行为，其所支付的定金将不予退还；反之，若收取定金的一方出现违约情况，则需向对方双倍返还定金）来妥善处理。当双方均存在过错时，应根据各自过错程度来分配相应的违约金责任。
此外，若违约金不足以弥补实际损失，受损方有权要求违约方按照自身所遭受的损失进行赔偿；而对于违约金过高的情形，受损方亦可提出适当降低赔偿金额的诉求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。