二手房屋交易合同纠纷作为一种常见的民事纠纷类型，可通过友好协商或法律诉讼两种途径加以妥善处置。所谓协商解决，即为涉案双方针对二手房买卖合同存在歧义之处展开积极沟通与商议，旨在调整、删减或增补原合同中已有的或尚未明确规定的条款内容。各方应依据协商达成的共识，切实履行各自所承担的权利及义务。若二手房买卖双方无法通过协商方式化解合同纠纷，则须依法向法院提起诉讼，请求司法机关介入并处理相关事宜。
然而，在提出诉讼请求之际，务必确保已经掌握充足的证据以支持自身立场，否则法院极有可能因证据不足而拒绝受理。

《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。