| 问题 | 迟交房租违约吗合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房租逾期未缴纳是否构成违法这一问题，尽管并不涉及到法律层面的判定，但根据合同规定，逾期未付款方仍需承担相应的违约责任。在此强调，房屋租赁合同乃由两方具有完全民事行为能力的当事人所签订的具有针对性的具体协议，本质上属于民事行为范畴。当其中一方未能按照合同约定履行义务时，此举便构成了违约行为，而非违法行为。若由于当事人一方的违约行为给另一方造成了人身权益或财产权益方面的损失，受损方有权自主选择要求违约方承担违约责任或是侵权责任。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 |
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