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问题 期房的工程停工了业主怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
为了更好地维护自身权益,建议您组织其他业主共同参与诉讼事宜。在此过程中,必须采取果断且积极的措施来争取法律支持。
另外,您还需密切关注并积极配合开发商的工作,以便在短期内促使他们筹措足够资金,保障工程进度得以顺利进行,从而将业主的损失降至最低程度。关于购买期房的步骤及流程,以下为详细介绍:
1.选购住房:购屋者应当亲自前往售楼中心,仔细审视各户型,挑选出符合个人喜好的户型以及楼盘。在选购过程中,务必确保开发商所提供的五证齐全。
2.签署购房合同:在确定心仪的住房之后,若购屋者有意购买,则需要与开发商签订正式的购房合同。
3.预售登记手续:买卖双方仅在完成预售登记手续后,该契约方具有法律约束力。因此,买卖双方应在契约签订后的30个自然日内,共同前往所属房屋土地管理局市场处办理相关手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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更新时间:2025/5/7 8:14:40