物业管理费用的承担主体，既可能归属于全体业主整体，也有可能落在实际利用物业的房屋使用者个人肩上。
根据我过现行法律法规的相关要求，承担物业管理职责的业主有义务依照已签订的物业服务合同之上所规定的付款标准，支付相应的物业服务费用。
然而，若业主和物业使用者双方均表示赞同并自愿达成协议，将物业服务费用的负担完全转嫁给物业使用人，那么，这种协议同样拥有合法的法律效力。

《物业管理条例》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十七条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。