| 问题 | 商业房产纠纷案件管辖规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
诉讼管辖制度乃确定各级法院间，乃至不同行政区域内的同级别法院在审理初始阶段民事商业案件、知识产权案件及其余各类型案件时之权限范围及具体职责分配的规则体系。对于普通公民提起的民事诉讼，其权限归属于被告户籍所在地上级人民法院行使；关于因签订合同而引发之诉讼，则可向被告户籍所在地或合同义务履行所在地的相关人民法院提出请求。据此而言，针对房屋买卖合同产生之纠纷，因其本质为因合同引发的诉讼，故应提交被告户籍所在地或合同义务履行地相关人民法院裁决。
然而若该争议涉及到房屋权益的确立、划分、邻里关系等物权问题，则由涉案房屋所在地的人民法院全权处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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