| 问题 | 房子延期交房被封如何追究开发商责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商逾期未按约定时间向业主交付房产，则业主有权采取仲裁或诉讼等司法途径对该开发商进行追责。对于开发商延迟交付的情况，可认定为严重违反合约义务的行为。依照法律规定，任何一方违反当初签订的合同约定，都应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
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