以下四个方面可以作为解决房地产权利纠纷的有效策略：
首先是通过协商来达到公正和平等，同时秉持互相理解和尊重的精神，从而让双方都能积极参与并实现共赢局面；
其次是在无法自行协商解决问题时，不妨寻求第三方介入协助调停，通过公正合理的方式化解矛盾；
再者就是按照买卖合同中的相关约定，将争议提交至权威机构予以裁决；若仍未得到妥善处理，则可以依法依规寻求法律援助，向当地人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。