问题 | 房地产买卖地下室纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于处理合同争议的主要策略,概括起来大致可以归结为以下几种主要途径:和解、调节、仲裁及诉讼等四个方面。
首先,和解是一种强调在恰当的时机,通过友善的商议来寻求双方共同利益的方式,以此达到纠纷解决的目的; 其次,调解这种方式相对而言更加强调通过专业的第三方机构或者个人的参与和引导,帮助争议双发就相关问题进行深入讨论,并最终实现双方都能接受的妥协; 再次,仲裁作为一种独立和具备强制履行效力的纠纷解决机制,其独特之处在于流程的灵活性、处理速度的高效性以及赋予当事人更大的自主权,此外,仲裁裁决的权威性往往能够获得社会各界的广泛认同; 最后,当以上所有的解决方案都无法奏效时,诉讼便成为了解决合同争议的终极救济手段,它不仅仅意味着接受争议各方的申诉请求,还包括根据客观事实和相关法律规定,由人民法院对争议事项进行全面审查和裁定,从而明确事件的真相和责任归属,最终实现争议的妥善解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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