依据双方签署的正式合同中所列明的违约责任条款，必须严格执行并按照包含了违约金在内的相关赔偿方案予以支付。就通常情况而言，违约金的额度应限定在主合同中所约定的总价值的百分之二十以内。
然而，如因此类违约行为引发的经济损失过于巨大，那么违约金的额度上限则可酌情予以适当上浮。鉴于违约金乃是业主与开发商在签订合同时共同商定并明确的事项，因此在绝大部分情况下，尽管可能存在一些差异，但受约方仍然需要依照约定履行其违约责任。除非经过严谨的核实和证明，发现所约定的违约金明显存在不公平、不合理之处，才得以申请降低或提高。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。