依据本合同中明确规定的各项合同条款履行相关的违约责任，并支付相应的违约金费用。一般而言，违约金的金额应严格控制在主合同中所设定的总价值的20%以内，然而，当由于此类违约行为而产生了较大的经济损失时，违约金的金额上限亦可适当调整增加。考虑到违约金乃是业主与开发商于签署合同时预先商定且确定的事项，因此，在众多情况下，尽管可能存在差异，但受约方仍然需要按照约定履行其违约责任。除非经过严谨的核实和证明，发现所约定的违约金明显存在不公平、不合理之处，才可提出申请要求降低或提高违约金的金额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。