| 问题 | 慈溪购房交定金后违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在支付购房定金后，若卖方出现违约情况，则作为收取定金的一方有权按照相关法规，向卖方提出索取双倍返还定金的诉求。
根据我国法律明确规定：倘若收取定金的一方未能履行其应尽的义务或其所履行的义务与约定不符，导致无法达成预期的交易效果，那么此类情况下，收取定金的一方必须双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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