当客户与开发商签署了商品房购买协议之后，开发商将会把这些购房协议统一提交至当地的房地产管理局进行备案处理，这个流程通常需要大约30个工作日才能完成。如果客户选择的是按揭方式购买房屋，那么在购房协议在房地产管理局完成备案之后，还需要将客户的所有贷款相关材料递交至按揭银行进行严格的审核，并办理相应的抵押贷款手续。这一环节的办理时长一般也需要约30个工作日（具体时间取决于各家银行的工作效率和安排）。在上述所有手续均顺利完成之后，我们的签约中心将会及时通知尊贵的客户前来领取已经完成备案的购房协议。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。