若因并非由开发商所致的原因而导致房产证的办理出现延迟现象，作为业主，您可依循以下步骤：
首先，您需要搜集各类能够反映房产证办理情况的文件以及与开发商或相关部门间的往来通信记录，其中涵盖购房合同、支付款项的凭证以及与开发商或其他相关单位的通信记录等等。
其次，您需明确房产证延期的详细原因，若该问题源于第三方因素，例如政府审批流程的迟滞、规划方向的调整等，您有必要收集相关的证据以备不时之需。接下来，您应当与开发商展开积极的沟通，深入了解房产证延期的具体状况，同时要求开发商提供关于延期原因的证明以及相应的解决策略。
最后，若经过上述努力仍无法达成共识，您有权依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，向相关部门提出申诉或者向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的违约责任或者赔偿由此产生的经济损失。

《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。