若开发商未能依照约定日期履行房产交付义务，便已然构成违约行为。在这种情形下，买方有权依据相关法律法规，就开发商的违约行为提起诉讼，主张自身权益。倘若经过合理期限的催告之后，开发商仍然无法在三个月内按期完成房产交付工作，且未提供任何合法、合理的解释，那么购房者将有权利单方面解除与开发商之间的房屋买卖合同，同时，由此引发的所有经济损失均应由开发商全额承担。
然而，如果经过催告后，开发商能够在三个月内顺利完成房产交付工作，那么在此种情况下，买方并没有权利解除与开发商之间的买卖关系，但是可以向开发商提出赔偿请求，要求其对逾期交付所导致的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。