在法院对房产进行司法划分的过程中，首要步骤便是明确该房产的产权属性。若该房产被界定为个人私有财产，便可直接将其分配至相应的个人名下；反之，倘若该房产被归类为共有财产，那么便需要由夫妻双方共同商议，以达成合理的分配方案。如各方当事人已就此问题事先达成了书面的协议，则应严格依照协议内容进行分割处理。
然而，若经协商仍无法达成共识，法院将会依据诸多因素，包括出资方、出资比例、是否涉及到赠与行为、子女抚养权归属以及双方在婚姻关系存续期间有无过失等方面，来做出最终的分割裁决。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。