| 问题 | 房子延期一年交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋未能按照预订日期准时交付，根据合同中所规定的赔偿内容，应依照合同中条款进行赔偿处理。
如若在合同并未明确标注赔偿事项时，可参考如下赔偿标准执行：针对逾期交付使用的房屋，其赔偿金额应当以该房屋在逾期交付使用期间内，由相关主管部门公开披露或由具备资质的房地产评估机构所评定的同地段、同类房屋租金标准为依据来进行测算确认。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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