通常情况下，租客若提前结束租赁期，将被视作一种违约行为，需向业主支付一定数额的违约金。
然而，在特定条件下，根据相关法律法规的规定，租客则无需承担此项责任。
具体来说：
首先，如因非租客本身原因导致租赁房屋部分或全部受损，甚至完全毁灭，租客有权请求降低租金或拒绝支付租金；
其次，当租赁房屋部分或全部毁灭，严重影响到合同履行的目的时，租客可选择解除与业主之间的合同关系；
再者，若当事人对于租赁期限未有明确约定或约定模糊不清，且依据相关法律规定仍无法确定，则应视为不定期租赁。在此情况下，当事人可随时终止合同，但业主解除合同前必须在合理期限内通知租客；
最后，若租赁房屋对租客的人身安全或身体健康构成威胁，即便租客在签订合同时已知晓该租赁房屋存在质量问题，也依然享有随时解除合同的权利。鉴于租客提前退房属于违约行为，因此需支付相应的违约金，但若符合上述法律规定的情形，则可不支付违约金。
至于违约金的具体金额，可由双方当事人共同商议决定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。