| 问题 | 商铺出租期间违约退租金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在租房活动中，若已签署租赁合同并出现违约情况，如需解除合约，则提早支付的租金理应得到退还。
然而，鉴于违约事实的存在，违约方有义务承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。任何一方违反合同规定的义务且未按照约定执行的，都应承担继续履行、采取必要的补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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