当涉及购房合同时，若发生违约行为，有以下几种处理方法可供选择：
第一种是双方当事人通过协商方式寻求解决方案；
第二种则是向司法机关提出诉讼，主张违约方需承担相应的违约责任，对于因此给对方造成的实际损失，也有权申请赔偿损失；
最后一种情况下，如果对方坚持要求继续履行合同，那么应当责令合同双方继续按原约定执行。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。