对于此类状况，我们建议按照以下步骤进行处理：
首先，如果购房者在无正当理由的前提下选择退房，那么他们必须承担支付违约金的责任。在此种情形中，除非存在法定的退房条件或者双方达成共同协议，否则由于自身的失误或忽略而选择退房者将被视为违约行为人，并需依据相关规定承担相应的违约金赔偿责任。关于违约金的具体金额，如有双方事先设定的条款则应遵照执行；若无明确约定，则可依据现行法律法规予以处置，同时购房者也有权与开发商展开协商，共同商定出合理的违约金标准。
其次，如果是由于开发商本身的过失或者不当行为导致退房事件发生，那么购房者无需承担向对方支付违约金的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。