在审理涉及一房二卖的强制执行异议案件中，法院通常会对如下几个方面进行综合考量：
首先，需要明确的是，如果首次购房者所签订的购房合约已完成了法律规定的登记备案手续，这便能为其在面对第三方试图争夺该物业产权时提供有效的法律保障。
其次，还需关注到购房者是否已经全额或者支付过绝大部分的购房款项，以及是否已经通过合法渠道实际入住并控制了该房产。在此基础上，若购房者已经依法办理了预告登记手续，那么他所享有的权益将会受到更为有力的法律保护。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条
金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。