在购置房产时，倘若首付款项达到了四十万元的数目，违约金的具体额度往往会受到购房合同中违约责任相关条款的显著影响。假如合同中有对违约金进行详细规定的内容，那么便应严格遵守合同约定，按照其约定执行违约金的计算方式。
然而，若合同内并未显示出具体细节或是这些细节不够清晰明确，那么违约金的具体金额则可能需要根据实际损失、合同的性质、履行状况以及当事人的过失程度等多方面因素进行综合考量，最终由法院或仲裁机构依据实际情况酌情予以确定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。