商品房买卖合同的备案程序通常涵盖如下几个步骤：
首先，开发商与购房者依照法定程序签署商品房买卖合同，并确保合同条款内容均符合相关法律法规之规定；
其次，在双方确认无误地签订合同时，开发商应立即将相关合同文本递交至当地房地产管理部门办理备案手续；随后，房地产管理部门在接收合同文本之后，将对其进行严格细致的审核工作，以保证合同内容的合法性及有效性；待审核通过后，该部门将为已完成备案的合同予以正式登记，并且出具相应的备案证明文件；
最后，开发商和购房者分别留存一份经过备案的合同文本作为凭证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。