在计算购房合同违约所导致的赔偿额度时，应以实际造成的损失为基础，并且应涵盖因履约而可能获取的潜在收益；
然而，赔偿金额不宜高于违约方签订合同之时能够预见或应该预见到的因违约行为可能引发的经济损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。