在实际操作过程中，我们无法将因开发商未能按期交付房产而应当承担的违约赔偿款直接用以支付物业管理费用。这两个事项并未呈现出直观上的对等性，其主要原因在于物业管理服务与房地产开发商销售房屋属于两种相互独立、彼此并无关联的合同关系。
此外，根据常规的商业实践，开发商通常会努力设法用超过一年期限的物业管理费用进行冲抵。
然而，此类做法实际上已经构成了违反相关法律规定的违规行为。

《民法典》第五百四十九条
有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销：
（一）债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期；
（二）债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。