问题 | 预售合同是一个人名字可以吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1、在购置房产的过程中,签订的合同明确规定可由两位或以上的法定代表人联合签署文件。
2、在双方法律主体共同签署购房协议之际,房产证可以记录两个人的名字,尽管在“所有权人”这一项只能填写其中一位的姓名; 然而,在“共享权属人”一栏中,您可以注明任意数量的人,在此情况下,此房产便会被视为双方共同拥有的资产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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