问题 | 购房交定金开发商涨价怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,如若业主已经支付了定金,而开发商决定对房价进行上调,那么这涉及到双方就价格问题进行磋商的问题。在磋商未果的情况下,业主有权寻求调解解决或通过法律诉讼途径,请求开发商严格遵守先前签订的合同条款,并对任何违反合同规定的行为承担相应的法律责任。倘若开发商坚决拒绝履行其合同义务,导致合同目的无法达成,那么业主有权要求开发商以双倍金额退还所支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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